商业新势力鼎峰集团东莞首秀，鼎峰花漫城12月18日开业

正处于腾飞巨变中的东莞，拥有“新一线”、“千万人口的超大城市”、“全省最年轻城市之一”等种种城市标签。从商业的角度来看现在的东莞，这是一座充满活力与能量的城市。我们看到，在城市量级提升所释放出巨大商业价值的背景下，近几年东莞商业市场涌入很多新玩家。相比于此前商业未被“认可”的状态，如今的东莞市场已经迎来了众多头部商企入驻。与此同时，一批成长于东莞的本土房企也躬身入局，锁定席位。近日，赢商网获悉，深耕东莞18年的鼎峰集团在东莞打造的首座鼎峰花漫城将于12月18日开业。一滴墨水滴在花岗石上形成的污染和滴在大理石上形成的污染在程度上是不同的。

商业新势力鼎峰集团以及鼎峰花漫城将会为东莞带来哪些新点子？带着这份好奇心，赢商网对鼎峰花漫城进行了深度剖析，以期从中找出答案。作为鼎峰集团在东莞的首座商业综合体，鼎峰花漫城选址在了东莞临深第一镇-长安。这是深圳前海、大空港、广州南构成的大湾区黄金中轴线上的中心位置，也是东莞排名第一、全国百强镇4的城镇。同时，在人口实力上长安也以80万常住人口位居东莞第二，从人口结构来看也是东莞最“年轻”的城镇。连年逾花甲的大师柏拉图也不得不对他刮目相看。

但不得不注意的是，就长安这种在东莞属于强势的镇街，相比而言商业进程也会更加超前。梳理长安商业现状，虽不及主城区体验式商业发展的如火如荼，但扎根多年的存量项目亦可圈可点，已培养稳固的消费群。要想在市场上打出响亮的“第一枪”，显然鼎峰花漫城必须要有足够的突破性与创新力。在长安，首个打出以“爱”为主题的情景式体验商业定位，鼎峰花漫城是有机会在区域内快速形成话题性与差异化。就可以选择这种蝴蝶印花连衣裙。

与此同时，围绕商业定位，项目所塑造的场景体验空间在长安乃至东莞也具有较强的竞争力。据赢商网了解，鼎峰花漫城依托12万平方米的大体量商业空间，通过“休闲公园+网红主题街区+大型商业雕塑+集中盒子”的组合，打造了全维度、立体式的城市休闲体验空间。传统思维下，商业与公园是相互独立的，但在人们对于商业空间休闲功能愈发重视，尤其是疫后对城市微旅游需求的激增，消费者更加期望能够在城市生活中自由呼吸，享受度假般的生活体验。设置了计数赛、花样赛、规定赛以及大型表演赛等比赛项目。

这种情况下，鼎峰花漫城弱化购物中心的封闭感，以开放的姿态强调商业与自然的有机结合。据悉，项目依托于独享的城市公园资源，在开敞的商业硬质活动空间中融入生态景观，将购物中心打造成花海环绕的公园。内部则以下沉式的四叶广场做纽带，借助绿色、自然元素打破场内外的割裂，进一步加强商业空间与生态绿色活动空间的互动与融合，营造更加自然舒适的公园式景观体验感。商业“全面沉浸”时代，更加“出片”的网红主题街区成为消费者社交打卡的心头好。这是不恰当的花岗岩凿成。

鼎峰花漫城着眼于复古风情，以香港特色建筑及港风印象打造特色主题街区，并集合叮叮巴士、电话亭、加油站等独特风情原色，营造出浓厚印象香港街区风。对于购物中心而言，都期望成为区域内的地标景观或打卡点，而这需要具有高辨识度的符号来体现。项目与联合建造了艺术雕塑，呼应项目“生态自然”的场景设计，手捧太阳花的成为整体空间的点睛之笔，有效释放“打卡经济”效应。可以预见，这里未来将吸引无数年轻人打卡分享，成为隐形的“推广大使”。常用的为樟木或红木……来现场拜师雕刻菊花石一根根石编的竹藤。

以生态绿色空间为主线的一系列设计，鼎峰花漫城对于商业场景力的把控让人眼前一亮，不管是城市绿洲概念的打造，还是网红打卡点、雕塑等的新尝试，都将给长安的消费市场带来新体验，使长安商业面貌焕然一新。被“消费需求”裹挟前进的购物中心，对品牌的追求始终孜孜不倦。鼎峰花漫城在商业场景空间上追求极致的体验感，在品牌内容层面又会有怎样的思考？不妨试试这种蝴蝶印花衬衫或者宽松短袖。

据介绍，鼎峰花漫城3公里内辐射了地王广场、特化大厦、长丰大厦等25个高端商务中心，及鼎峰·悦境、中惠新城等10余个成熟社区，此外还有高新科技园区、中小学校等环绕。这些所带来的客流多为有消费能力的年轻客群，相对而言，对品质消费与体验消费的要求也更高。因此，立足于区域商业与消费升级、创造新的消费动能，鼎峰花漫城贯彻“体验”的整体思维不变，从品牌的角度对区域消费进行全面升维。据悉，项目引入了超200个品牌，涉及时尚零售、生活购物、娱乐休闲、主题餐饮、亲子互动等丰富业态。简述花岗石的检测手段花岗石精密平台与构件制品的毛坯先是用金刚石圆锯片将花岗石荒料锯切成所需尺寸。

在招商原则上，一方面加大新体验品牌，招引互动感、品质感更强的主力店与场景空间相呼应，进一步提升休闲感；另一方面筛选网红特色品牌，放大品牌流量，形成打卡氛围。超市是居民生活最重要的场所之一，鼎峰花漫城选择了会员制大型连锁综合超市-大润发。作为长安霄边唯一一家旗舰型，2.5万㎡的超大空间中囊括19个品类分区、3万余种商品，超全品类满足日常所需。他们研发的火花国际象棋课程。

作为主力店之一的百川影城是按照五星级影院标准设计打造，总耗资2000多万元，拥有7个影厅1220个座位，最大影厅可容纳466人。在设备与技术上也可堪称豪华，不仅配备了的“亚洲第一大荧幕”、芝华仕头等舱座椅，同时采用杜比音效全景声、巴可4K高亮放映机双机放映等，从视听感多方位带给消费者更沉浸的观影体验。超级网红-集团旗下的精品集合店也已进驻项目，首入长安，丰富的场景、兼具海外进口品与潮流新国货，将是鼎峰花漫城吸引Z世代的流量密码。在镶贴大理石或花岗石墙面时。

针对周边的家庭客群，项目引入了超1000平方米的亲子乐园-迪迪城堡，融合亲子主题乐园、亲子运动、卡通动漫、艺术科普等多种体验于一体，打造复合型的高品质亲子游乐空间。对于当下的年轻消费者而言，奶茶体现的是一种生活态度与生活方式。具有强社交属性的新式茶饮龙头品牌-奈雪的茶在鼎峰花漫城落地长安首店。而以奈雪的茶为首，鼎峰花漫城还聚焦了鄰里、茶百道、蒂米雪、你好星球、井の奈、瑞幸咖啡、世代皇茶、新叶、我很芒、益禾堂等超15种茶饮店。亚里士多德花钱买书从来都出手大方。

致力于打造年轻人的线下社交平台，海伦司也已进驻项目，主打东南亚异域风情，辅以欧式主题风格装修，将为长安居民带来自由放松的夜生活体验。来自日本北海、有芝士蛋糕中的爱马仕之称的在鼎峰花漫城开出了长安首店，风味芝士蛋糕系列产品及极具辨识度的门店风格，将成为年轻一族的网红打卡地。餐饮业态是购物中心必争业态，也是客流汇聚的主力业态，鼎峰花漫城引入的品牌也是亮点十足。既挖掘了东莞本土头部餐饮，也搜罗了全国各地代表性品牌。以海南文化主题为特色的椰雨仙踪椰子鸡、特色铁锅牛蛙的蛙小侠、王朝火锅自助臻选、酸菜鱼江渔儿、西语炭烧牛排、主打日式烤肉的火山炭火烧肉以及百年传承湘菜小厨掌灯、湘派烧烤瓦烧·炭烤小串等众多餐饮品牌。有一种植物的花儿越发开得蓬蓬勃勃、热热闹闹。

零售方面，鼎峰花漫城主要把握年轻潮人、时尚都市女性等几大客群消费动向，在运动休闲、时尚女装、科技数码等业态发力：据赢商网调研，在东莞商业日渐年轻化趋势下，多数购物中心以智能手机体验店加大对年轻消费客群的吸引力。鼎峰花漫城亦把握这一消费风向，将华为、苹果、小米、、等几大头部品牌囊括其中。除此之外，项目还进驻周大福、六福珠宝、周生生、钻石世家、周六福等黄金珠宝品牌以及良品铺子、屈臣氏、广汽埃安等生活配套。源源不断地向世界传递着菊花石的美丽传说。

就这样的业态组合与品牌级次，放在眼下的长安来说，是具备了市场竞争力。在匹配区域消费力的同时，引入市场较高知名度的品牌，既可快速带动消费热情，一定程度上高于市场消费水平的品牌也可有力引领消费升级，形成项目自己的差异化竞争力。回到最初的问题，鼎峰花漫城将给东莞带来哪些新点子？尽管近几年东莞商业已有跨越式的进步，但就商业模式、商业层次来说仍有很大的提升空间。鼎峰花漫城区别于传统商业的公园式购物中心、适配区域消费又高于区域消费的层次性品牌布局，在体验商业上打开新视角，是以对东莞现有的商业进行丰富与促进。缩小至长安，多年未有大型的体验式购物中心入市，长安需要这样有创新力、有活力的新商业体来补充新鲜感。石雕的颜色、花纹与质感等因素在选用上属于较为主观的层面。

且在长安经济实力、常住人口与日俱增之下，更需要新的商业名片输出新的城市形象，鼎峰花漫城在体量、空间、品牌等多方面都是有潜力成为长安新的商业名片。作为鼎峰集团的东莞首秀，鼎峰花漫城的整体规划让我们看到一个强劲的商业新势力正在崛起。12月18日，鼎峰花漫城将正式启幕，届时还将举办打扰一下乐团、《冰雪奇缘》儿童剧场、抽奖五菱宏光汽车、餐饮4.5折、58团100等丰富开业活动，我们也期待看到鼎峰集团在运营上展现出更多的惊喜！